前陣子有個學員來諮詢，他的熱情不僅是喜歡旅遊，而且更熱衷於規劃旅遊行程，只是對於熱愛做這些事的他不曉得如何可以有被動收入？
過往喜愛做這些事的人，通常可以成為旅遊書的作者，出了書，然後由出版社幫忙建構好銷售的通路，自然就可以收到書籍的版稅。只是這樣的進入門檻相對高出許多，出版社也不願意為一個沒有知名度的人出書。
不過在這個網路發達的年代，其實可以做些調整，就可以和版稅擁有一樣的效果。
步驟1:製作行程介紹成為一個下載包
只要將每一個行程用最簡易的方式做成一個下載包，可以是PPT或是PDF檔，當然若你會製作成影片，最好製作成3~5分鐘的影片會更佳。
步驟2:成立一個公開的粉絲團或Blog
開始以免費的方式分享，讓更多的人曉得你的粉絲團或是你的Blog，累積觀看人數，並邀請大家分享，讓更多人可以看見
步驟3:學習架設一個擁有購物車的網站
這部份可以使用Weebly或Wordpress製作，一般人應該可以在1個月內學會如何製作。上頭有些基本的功能是不需要付費的，但一些進階的功能可能需要支付費用，就依每個人的需求來決定。
步驟4:製作有私密行程的下載包
接下來要花點心思去開發有私密景點或是一般人不容易玩到的行程，或是有特色的有創意的玩法，一樣製作成為下載包，接下來不是上架到粉絲團及BLOG，而是上架到你自己的網站，供大家透過購物車付費下載
步驟5:在粉絲頁及Blog不定期的曝光私秘行程
接下來就在你的粉絲頁及 Blog中不定期的分享最近有發現、什麼特別的地方或特別的玩法，再將已做好的下載包連結置入，客戶會依自己感興趣的私密行程付費下載。如此你製作出來的私密行程下載包即會成為你的被動收入。
風險：製作的私密行程下載包容易遭人拷貝或轉貼（解套的方式可以在影片中增加你的網站網址，讓損失的下載包成為你的宣傳廣告）
潛力：只要你的量夠多，也有一定的品質，自然被搜尋到的機會就會大很多，而你所出版的每個行程都將長期的成為你的被動收入。
更多資訊在=> FB被動收入俱樂部 原價6000元,前100名 一年只要 999元
2016年12月28日 星期三
100個被動收入的方法-001長租二房東
以台北市為例，跟大房東承租一層4房2廳2衛1陽台的房型，
租金為3萬元。簽約五年。
將其調整成1個套房四個雅房,套房租金14000，雅房租金9000元。總租金＝9000x4+14000x1=5萬元。
前期成本：空窗期房租＋押金＋仲介費＋裝潢款＋家俱電
＝40萬元以下
ROI＝（((總租金－房東租金）x12）-年攤提費用）／總成本
＝(((5萬－3萬）x12) - 40/5)/40=40%
風險：1.空窗期 2.修繕費用未估入
潛力：5年後房東續租5年，投報率將大幅提升。
（例如5年後續約，再投入20萬重新裝修，
ROI＝(((5萬－3萬)x12) - 20/5)/20=100%
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